Tips voor het kiezen van jouw droomkeuken

Wanneer je op het punt staat om een nieuwe keuken te kiezen, is het belangrijk om goed na te denken over je wensen en behoeften. Je keuken is immers het hart van je huis, de plek waar je maaltijden bereidt, bezoek ontvangt, taarten bakt met je kinderen en misschien je wel even terugtrekt voor wat tijd alleen. Daarom is het essentieel om de juiste keuzes te maken om ervoor te zorgen dat je nieuwe keuken perfect bij je levensstijl, jouw gezin en je smaak past.

1 Budget

Het begint allemaal met je budget. Niet gezellig, maar wel nodig. Zet een realistisch budget op voordat je begint met het kiezen van je nieuwe keuken. Dit zal je helpen om binnen je financiële grenzen te blijven en prioriteiten te stellen bij het selecteren van materialen en apparatuur. Beslis wat voor jou het belangrijkst is: misschien zijn het de hoogwaardige keukenapparaten, de luxe werkbladen of de perfecte opbergruimte. Dit zal je helpen om gefocust te blijven bij het maken van keuzes. Want geloof me, als je eenmaal begint aan het uitzoeken van jouw droomkeuken, dan zijn er duizenden keuzes te maken!

2 Je ideale indeling

Het maximaliseren van de beschikbare ruimte in je keuken is van groot belang. Je hebt namelijk nooit ruimte over. Denk na over de indeling en plaatsing van apparaten, kasten en werkbladen. Een doordachte indeling kan je keuken zowel functioneel als esthetisch helemaal top maken. Overweeg elementen zoals de werktriangel (het fornuis, de spoelbak en de koelkast), die een soepele workflow in de keuken bevorderen wanneer je lekker aan het kokkerellen bent. Kies bijvoorbeeld voor een u keuken, zodat je alles binnen handbereik hebt.

3 Stijl en smaak

Kies een stijl van keuken die bij je past èn die de gewenste sfeer in je keuken creëert. Of je nu van modern houdt of een meer landelijke uitstraling in je keuken wilt, of je van luxe keukens houdt of het liever wat eenvoudiger houdt, je keuken moet een weerspiegeling zijn van je persoonlijke smaak. En het is ook wel zo prettig als je keuken met de rest van je huis matcht. Zeker wanneer je keuken open of half open is. Wij hebben een kookeiland en de keuken is vanuit de gehele woonkamer te zien. Onze industriële stijl komt in de keuken en in de rest van de woonkamer terug en het vult elkaar dus goed aan.

4 Materialen

De materialen van jouw keuken spelen een cruciale rol in de uitstraling van je keuken. Denk goed na over de keuze van materialen voor kasten, werkbladen en vloeren. Wellicht vind je het ook belangrijk na te denken over een duurzame keuken en hoe het met onderhoud zit. Materialen moeten immers niet alleen mooi zijn, maar ook bestand zijn tegen dagelijkse slijtage. In een keuken wordt veel nat of vochtig. En wanneer je niet altijd een snijplank gebruikt, kunnen de kleurstoffen uit voedingsmiddelen (denk maar eens aan worteltjes en tomaten) materialen aantasten. Of etensresten komen in randjes te zitten. Dat is allemaal niet ideaal natuurlijk. Je kunt je tijd wel beter gebruiken dan met dit soort schoonmaakklusjes.

5 Functionaliteiten

Een keuken is natuurlijk een ruimte die je echt gebruikt. Dus de functionaliteit is enorm belangrijk. Welke apparatuur wil je hebben? Ik ben heel blij met de keuze voor een oven en een magnetron/oven. Zo eten wij als gezin van vijf makkelijk zelfgebakken pizza’s. Met één oven zouden we om beurten eten. Iets dat wij dan weer niet gekozen hebben, is een stoomoven. Daar maak je heerlijke gerechten mee, alleen ik mis hem nu ook niet. Dus dan hebben we de goede keuze gemaakt. Zorg ervoor dat je keukenapparatuur voldoet aan jouw behoeften. Denk ook goed na over voldoende opbergruimte om je keuken netjes georganiseerd te houden. En vergeet de verlichting niet. Denk na over natuurlijke (via een raam) en kunstmatige verlichting, vooral boven werkbladen en kookeilanden.

Het kiezen van een nieuwe keuken is een enerverend proces en het vereist zorgvuldige planning en overweging. Door aandacht te besteden aan deze belangrijke aspecten, kun je ervoor zorgen dat je nieuwe keuken niet alleen mooi is, maar ook functioneel en praktisch voor jouw dagelijkse behoeften. Neem de tijd om te onderzoeken, plannen en dromen, zodat je uiteindelijk dé droomkeuken kiest waar je jarenlang van kunt genieten.

Het bericht Keukenkriebels: tips voor het kiezen van jouw droomkeuken verscheen eerst op Habla Mama.

Glas vervangen in je woning: waar moet je aan denken?

Als je denkt aan glas vervangen in je woning, denk je waarschijnlijk het eerste aan alle ramen. Er is meer mogelijk. Wat denk je bijvoorbeeld van eventueel glas in de voordeur. Of misschien heb je glas in de kamerdeuren. Wij hebben dat bijvoorbeeld boven en je ziet dat vaker in typische jaren ’60- ’70 huizen. Na alle verbouwingen zijn wij nu toe gekomen aan het glas vervangen in de woning. Waar moet je dan allemaal aan denken?

Het juiste type glas

Kies het juiste type glas voor de specifieke locatie in je huis. Enkel glas, dubbel glas, of zelfs driedubbel glas zijn beschikbare opties. Dubbel glas is meestal de beste keuze voor isolatie en geluidsdemping, terwijl enkel glas vooral geschikt is voor decoratieve toepassingen. Het is bij je keuze ook verstandig om de kosten ervan te vergelijken. De triple glas prijs ligt hoger dan de dubbel glas prijs. Maar je krijgt er ook wel meer isolatie voor terug en dat zie je dan weer in je energierekening terug.

De energie-efficiëntie

Voor ons persoonlijk is de voornaamste reden voor het vervangen van glas in onze woning om te verduurzamen en lagere kosten op de energierekening te krijgen. Als je wilt besparen op je energiekosten, overweeg dan om energiezuinig glas te kiezen. Dat zie je aan een lage U-waarde. Dit helpt niet alleen om de warmte in de winter binnen te houden, zodat je minder hoeft te stoken, maar ook om de hitte in de zomer buiten te houden.

Veilig glas

Denk aan de veiligheid van je gezin. Het laatste wat je wilt, is dat er een ongeluk kan ontstaan met je kinderen die een raam breken of zelfs door het glas vallen. Kies daarom bijvoorbeeld voor gehard of gelaagd glas voor ramen in risicovolle gebieden, zoals deuren of ramen dichtbij de grond. In onze jaren ’60 woning hebben we hele grote ramen op de slaapkamer en de vensterbank is laag. Ik vind dat mooi, want de kinderen kunnen zo goed naar buiten kijken en er is veel licht. Maar ze kunnen dus ook makkelijk bij het glas en dat is een potentieel risico.

Sommige soorten glas hebben trouwens speciale coatings die vuil en vlekken verminderen. Hou daar rekening mee en kijk hoe gemakkelijk het glas schoon te maken is.

Stijlvol glas

Glas lijkt zomaar glas, maar het is toch een onderdeel van je woning en daarmee ook sfeerbepalend. Het nieuwe glas moet wel passen bij de stijl van je huis. Overweeg ook de kleur, textuur en eventuele decoratieve elementen die je wilt toevoegen. Bijvoorbeeld bij het raam naast onze voordeur is een bloem in glas in lood in het glas verwerkt. Nu vind ik die toevallig niet zo mooi en gaat het raam vervangen worden door melkglas. Maar het geeft wel duidelijk een sfeer en stijl aan de woning.

Datzelfde geldt voor het glas in de slaapkamer deuren. Dat is nog het originele jaren ’70 glaswerk met bobbeltjes en zo.Je kent het vast wel. We laten er melkglas in zetten, zodat er minder licht door komt en omdat we dat veel mooier vinden.

De prijzen van het glas

Het vervangen van glas is best wel een investering. Die levert ook wel weer wat op met de verduurzaming van je woning. Maar toch is het verstandig om de totale kosten goed in beeld te krijgen. Bepaal je budget voor het vervangen van het glas. Houd ook rekening met de kosten van de materialen en het plaatsen van het glas. En spreek goed af wat er wel in de prijs bij zit en wat niet en of de prijs vast staat (voor het geval het glas opeens pas later geleverd kan worden bijvoorbeeld).

Plaatsen van het glas

Het ziet er misschien eenvoudig uit, een glaslat uit het kozijn halen, raam er uit en nieuwe raam erin. Maar glas vervangen is geen doe-het-zelf-project voor de meeste mensen. Het vereist vaardigheid en je moet er heel precies mee omgaan, zowel met het plaatsen als het afdichten. Je wilt immers niet dat er vocht of tocht door het raam komt. Huur daarom een professionele glaszetter in om ervoor te zorgen dat het glas correct wordt geïnstalleerd en dat alle veiligheidsvoorschriften worden nageleefd. En bespreek met de glaszetter ook duidelijk de voorwaarden voor garantie.

Met de juiste keuzes, planning en voorbereiding is het eigenlijk vrij eenvoudig om glas te laten vervangen in je woning.

Het bericht Glas vervangen in je woning: waar moet je aan denken? verscheen eerst op Habla Mama.

Verhuizing, deze 9 dingen moet je niet vergeten bij verhuizen

Ik weet nog goed dat ik niet bepaald uitkeek naar dozen inpakken. We hadden best wel een periode te overbruggen en ik was daarom ook zoekende met wat ik wanneer zou inpakken. Veel spullen gebruikten we namelijk nog regelmatig. Uiteindelijk ben ik toch maar aan de gang gegaan. Op een gegeven moment moesten er allerlei andere dingen geregeld worden voor de verhuizing. Wat had ik toen graag een lijstje gehad met waar je aan moet denken en wat je niet moet vergeten bij verhuizen. Dat had een hoop stress gescheeld! Dat lijstje deel ik nu graag met jou.

#1 Zorg voor een verhuis crew

Of het nou een verhuisbedrijf is of je familie en vrienden, zorg dat je op tijd regelt dat je hulp hebt op de verhuisdatum. Een verhuisbedrijf is natuurlijk lekker makkelijk. Hoewel je nog steeds duidelijk moet afspreken wat zij wel en wat zij niet doen. Halen ze meubels bijvoorbeeld uit elkaar en monteren ze in de nieuwe woning, of is het de bedoeling dat je dat zelf doet?

Het goedkoopste is de hulp van familie en vrienden. Want zelfs een uitgebreide dankjewel-barbeque is goedkoper dan een professioneel verhuisbedrijf. Maar het werkt ook net wat anders. Mijn ervaring is dat er altijd mensen zijn die toch opeens niet kunnen, later komen of dat er iets anders aan de hand is waardoor de hulp niet is zoals je had gehoopt. Dus vraag vooral wat extra handjes, je zult ze dankbaar gebruiken!

#2 Check je internet of glasvezel abonnement

Eén van de eerste dingen die ik in ons nieuwe huis geregeld wilde hebben, is internet. Ik wilde natuurlijk thuis via WiFi meteen kunnen werken. Dan is het wel zo handig dat je je internet verhuist. Maar dat niet alleen, pak ook je kans en ga internet vergelijken. Want je kunt natuurlijk je huidige pakket verhuizen, maar een verhuizing kost al genoeg. Dus het zou toch mooi zijn als je er op kunt besparen. Of het is juist een moment om eens voor een snellere verbinding te gaan.

Misschien is dit ook het moment voor je om over te gaan op glasvezel. Maak dan wat tijd vrij en ga glasvezel abonnementen vergelijken. Zo kun je in alle rust (relatief dan, tussen de verhuisdozen) een goede beslissing nemen over je internet verbinding in je nieuwe woning en zorgen dat alles er op tijd werkt.

#3 Bekijk je verzekeringen

Je verzekeringen zijn ook zoiets. Je kunt ze verhuizen, maar dikke kans dat ze niet meer helemaal aansluiten op je nieuwe situatie. Ga je groter wonen, of kleiner? Of misschien ga je wel voor het eerst samenwonen, of verwacht je een gezinsuitbreiding. Al die situaties hebben invloed op je opstal- en inboedelverzekering. Dus die kun je voor je verhuizing dan mooi onder de loep nemen en aanpassen.

#4 Noteer de nodige online adres wijzigingen

De nieuwe bewoner van ons vorige huis heeft nog regelmatig pakketjes voor mij aangenomen. Zeker wanneer ik ergens online bestelde waar ik toevallig nog een account bleek te hebben. Hup, in twee klikken bestelde ik iets. Fijn, komt het morgen aan! Ja, maar dan wel op ons oude adres, want dat had ik nog niet veranderd. Oeps! Maak daarom ergens een lijstje van de online winkels en webshops waar je wel eens wat bestelt. Dan kun je na je verhuizing op al die plekken je nieuwe adres gaan toevoegen, zodat je pakketjes wel direct naar je toe komen. Niet vergeten bij het verhuizen dus!

#5 Ga op zoek naar een huisarts

Blijf je in dezelfde wijk of gemeente wonen, dan kun je je eigen huisarts wel behouden. Maar verhuis je naar een andere gemeente, of binnen de gemeente maar toch wel beduidend verder weg. Dan is het verstandig om op zoek te gaan naar een andere huisarts. Voor een huisarts geldt dat het prettig is als je er binnen 15 minuten kunt zijn. Je hoopt natuurlijk de huisarts nooit nodig te hebben. En de eerste ongelukjes met kinderen kun je met een EHBO cursus voor kinderen zelf het hoofd bieden. Maar als er meer spoed is, wil je niet veel langer moeten reizen om bij de huisarts te kunnen komen.

Nu komt het: de meeste huisartsenpraktijken zitten vol. Dus het valt niet altijd mee om een nieuwe praktijk te vinden die patiënten aanneemt. Begin daarom op tijd met zoeken. En ga zeker ook eens kennismaken en kijken of er een klik is.

#6 Verzamel verhuisdozen

Zodra je getekend hebt voor je nieuwe woning, sta je natuurlijk te popelen om te starten met inpakken. Ten minste, ik had dat wel. Want dozen inpakken, dan heb je het gevoel met de verhuizing bezig te zijn. Dan moeten er wel dozen zijn.. Begin vroeg met dozen verzamelen. Ze staan misschien even in de weg, maar – ik zei het al eerder – verhuizen kost al genoeg geld. En verhuisdozen kun je vaak van vrienden of familie lenen, die zelf net verhuisd zijn, of tweedehands kopen. Zo kun je je benodigde dozen alvast overal voordelig verzamelen. En zorg dat je er een aantal extra hebt, want je vindt altijd wel weer ergens spullen die ook nog mee moeten.

En nog meer om te verzamelen: oude kranten, bubbelplastic en dekens. Daarmee kun je je breekbare spullen namelijk het beste verhuizen.

#7 Pak je kans om te minimaliseren

Het gaat natuurlijk om het verhuizen van het ene naar het andere adres. Maar je hoeft niet alles mee te nemen. Sterker nog, ik zou het niet doen. Je verhuizing is de uitgelezen kans om eens flink door je spullen te gaan. Wat heb je nodig? Wat is echt waardevol voor je en wat eigenlijk niet (meer)? Wat kan er een tweede leven krijgen, kun je verkopen of aan de kringloop doneren? Ik vond het heerlijk om alles zo op te ruimen. En we hebben echt veel weggedaan. Het voelde goed te minimaliseren, want wat heb je nou eigenlijk aan dozen vol spullen voor je-weet-maar-nooit-ooit.

#8 Regel de financiën

Het regelen van de hypotheek of huur spreekt voor zich voor je oude en nieuwe woning. Maar er zijn nog meer financiële zaken. Misschien heb je recht op huursubsidie, of moet je die juist stop zetten. Als je een koopwoning hebt, had of koopt, zal je voorlopige teruggave van de belastingdienst waarschijnlijk veranderen. Dit kun je allemaal ook al voor je verhuisdatum regelen. Dan zie je meteen wat je nieuwe financiële situatie gaat worden.

#9 Zorg voor ontspanning

Van alle dingen die je met verhuizen niet mag vergeten, hoort een stukje ontspanning misschien wel bovenaan het lijstje. Want verhuizen is voor de meeste van ons druk, hektisch, vermoeiend en op momenten stressvol. Daarom is het belangrijk juist in die periode je balans in de gaten te houden. Geef niet al je uren weg aan het inpakken en sjouwen, maar plan je vrij. Maak in je agenda duidelijke momenten dat je iets anders doet, iets leuks. Een wandeling, met vriendinnen bijkletsen of wat jou ontspanning biedt. Zo zorg je dat je in deze bijzondere periode in balans blijft.

Dit bericht is in samenwerking met mama- en lifestyle blog Habla Mama ontstaan.

Het bericht Verhuizing, deze 9 dingen moet je niet vergeten bij verhuizen verscheen eerst op Habla Mama.

Plinten plaatsen, wat heb je nodig?

Met het plaatsen van plinten komt het einde van de verbouwing van onze woning echt in zicht. Nog even en we kunnen er na lang wachten gaan wonen. Ik vond het best wel spannend om de plinten tegen de nieuw gestucte muren te lijmen. Alles was immers net zo mooi afgewerkt, als het plaatsen van de plinten dan maar goed zou gaan. Het viel me ontzettend mee. De eerste plint was spannend, maar daarna ging het eigenlijk best wel vlot.

Allereerst heb je natuurlijk plinten nodig. Je hebt allerlei keuzes in hoogtes en diktes. Ik heb gekozen voor plinten van 9 centimeter. Mijn zoontjes zijn dol op autootjes, die rollen regelmatig overal tegenaan. Met de hoge plinten hoop ik de muren wat meer te beschermen. Bovendien vind ik het ook erg mooi staan. Voor het gemak heb ik gekozen voor plinten die al afgelakt zijn. Dat scheelt thuis weer tijd en moeite met schilderen. En dan kun je dus meteen aan de slag met plinten plaatsen. Anders is het verstandig ze te schilderen voor je gaat plaatsen, dat scheelt je veel afplakwerk!

Reken goed uit hoeveel meter aan plinten je nodig hebt en hou rekening met 10% extra voor het verzagen. Het is vervolgens verstandig de plinten een paar dagen eerder al te laten acclimatiseren in de kamer. Leg ze dan goed plat, zodat ze niet buigen.

Verder heb je supersterke montagelijm voor je plinten nodig. Je wilt immers dat de plinten goed vastzitten en vast blijven zitten. De Fix ALL High Tack kit van Soudal is hier bijzonder goed geschikt voor. Deze kun je gebruiken met een normaal kitpistool. De kit is verkrijgbaar in verschillende kleuren en transparant. Wanneer je de kit als lijm gebruikt, is de kleur natuurlijk niet zo van belang. Maar gebruik je kit om te voegen, dan doet de kleur er natuurlijk wel toe.

Zeker wanneer je niet zo ervaren bent met kit, is het heel verstandig hulpmiddelen bij de hand te hebben voor wanneer je knoeit. Swipex doekjes zijn daar ideaal voor. Je kunt er je vingers goed mee afdoen, maar ook bijvoorbeeld gemorste kit eenvoudig van de vloer verwijderen.

Hoe kun je het beste plinten plaatsen?

Heb je alle benodigdheden klaar liggen? Dan komt het echte werk en ga je de plinten bevestigen. Teken de plint af en zaag de plint op de juiste lengte. Voor de uitwendige hoeken in een kamer is het mooi de plint in verstek te zagen. Dat wil zeggen in een hoek van 45 graden, zodat twee plinten mooi op elkaar aansluiten.

Ben je nauwkeurig in meten en zagen, dan kun je alle plinten van een kamer al meten en meteen op maat zagen. Hoe strak alles ook gestuct was, toch zijn de muren niet 100% recht. Daarom koos ik ervoor om steeds één plint te zagen en daarna de volgende plint nog eens op te meten. Dat verschilde soms enkele millimeters, maar zorgde wel voor een mooiere aansluiting.

Dan breng je de montagekit aan op de achterkant van de plinten. Let goed op wat de boven en onderkant van de plint is. Vervolgens breng je om de 10 centimeter een dot kit aan met een normaal kitpistool. Of je kunt een slinger erop maken. Om een beetje uit te proberen, begon ik met een kort stukje plint. Zou het niet goed gaan om wat voor reden, dan kon ik het stukje opnieuw doen. De spuitmond is vrij smal. Om de kitlijm er wat dikker uit te krijgen, kun je de spuitmond een stukje schuin afsnijden.

Daarna druk je de plint stevig tegen de muur én tegen de ondergrond aan. Dat neerwaarts drukken is belangrijk, zodat er geen spleet tussen de plint en je vloer ontstaat. Met de supersterke montagekit zit de plint eigenlijk al meteen vast vanaf het moment van plaatsen van de plint. Zeker voor langere stukken is het handig om de gehele plint eerst zelf goed aan te drukken (of met tweeën). En eventueel kun je er gewicht tegenaan zetten als je bijvoorbeeld merkt dat een muur wat minder recht is.

Voor het beste resultaat laat je de kit 24 uur drogen en uitharden. Daarna zitten de plinten stevig vast. En zijn ze zelf bestand tegen speelgoedautootjes en andere uitdagingen die bijvoorbeeld de speelhoek van de kinderen en de slaapkamers van de kinderen brengen.

Tips voor plinten bevestigen

Voor deze werkwijze maakt het niet uit of je hoge of lage plinten plaatst. Wat ik al zei, het is wel belangrijk dat je de juiste kant boven plaatst. Soms hebben plinten handige gootjes waar je snoeren van bijvoorbeeld je televisie netjes achter weg kunt werken.

Hoe netjes je ook werkt, het kan zijn dat er een spleet zichtbaar is tussen de plint en je vloer en tussen de plint en de muur. Deze kunt je netjes dichten met voegkit. Kies dan voor een kit in dezelfde kleur als je plint of als je muur. Voor de voeg tussen de plint en je vloer is er ook kit beschikbaar in diverse houtkleuren, zodat het mooi bij je vloer past.

Het allermooiste resultaat krijg je door vervolgens de kit in de voeg met de muur in de kleur van de muur over te schilderen. Plak schilderstape of plakband vanaf ongeveer de helft bovenop de plint en schilder de kit dan met een klein kwastje over. En dan is je werk met plinten plaatsen echt helemaal klaar!

Dit bericht is in samenwerking tot stand gekomen. Wil je hier meer over weten, lees dan verder bij samenwerken met mamablog Habla Mama.

Het bericht Plinten plaatsen, hoe doe je dat? verscheen eerst op Habla Mama.

Jonge kinderen voorbereiden op een verhuizing

De maanden dat ik moest wachten om in ons nieuwe huis te gaan wonen leken oneindig te duren. En nu het bijna zover is, vind ik het opeens toch wel heel spannend. Ons oude huis vind ik nog steeds een hele fijne woonplek en het afscheid nemen vind ik daardoor een tikkeltje lastig. Het huis waar ik twee keer zwanger mocht zijn en met mijn lieve zoontjes thuis kwam. En waar ik nog zoveel meer bijzondere herinneringen aan koester. Daarnaast vind ik het verhuizen met jonge kinderen spannend, omdat het met zijn allen toch even wennen gaat zijn om vanuit de grote bekende stad onze draai in ons nieuwe huis in het onbekende dorpje te gaan vinden. Kinderen zijn ontzettend veerkrachtig. Toch is een verhuizing ook voor hen een life changing event. Daar heb ik in de voorbereiding naar het moment toe zoveel mogelijk rekening mee gehouden.

Hoe je je kinderen op een verhuizing voorbereidt, is denk ik erg afhankelijk van je kinderen. Van hun leeftijd, maar ook van hun karaktereigenschappen. Daarom heb ik geen top tien met tips voor je, maar deel ik vooral mijn persoonlijke ervaring met je en hoe dat uitpakte. Zodat je daaruit zelf ideeën kunt opdoen voor jouw verhuizing.

Mats is nu 3 jaar oud en Sem is net 1. Beide zijn ze dus nog erg jong en er is een grote kans dat ze zich later niets van de verhuizing zullen herinneren. Mats hooguit flarden. Maar op dit moment merken ze echt wel dat er “iets” gaande is. Is het niet de spanning van een huis kopen dat ze oppikken of de sanitairwinkel waar ze mee naar toe gaan, dan zijn het wel simpelweg de dozen die ze zien staan en die steeds meer gevuld worden.

Mijn ervaring verhuizen met jonge kinderen

Betrokken vanaf de aankoop

Mats is behoorlijk wijs en communicatief best sterk voor zijn leeftijd. Daarom besloot ik om hem zo vroeg mogelijk bij de verhuizing te betrekken. Dat bleek in de praktijk al bij de bezichtiging te zijn, omdat we toen simpelweg geen oppas hadden. Het was de tweede keer dat we gingen kijken voor we definitief besloten het huis te kopen. (Een uitzondering in deze markt, ik weet het, erg fijn!) Ik stelde Mats open vragen over hoe hij het zou vinden om in dit huis te gaan wonen, terwijl we er samen rondliepen. Mats is niet echt honkvast en met onze reislustige levensstijl gewend om veel van huis te zijn. Ik had dan ook niet anders verwacht dan dat hij “leuk” zou antwoorden, zoals hij zo vaak doet als we ergens heen gaan. Ik stelde verdere vragen over wat hij dan leuk vond. Dat was vooral de tuin. Hij zag zichzelf daar wel rondjes fietsen. Dat vond ik een mooi positief punt, omdat de ruime tuin nou net een van de redenen is dat wij het huis wilden kopen.

Voor Sem was de eerste kennismaking niet echt tof. Hij had iets verkeerd gegeten of zo en spuugde bij binnenkomst zichzelf en de Maxi-Cosi compleet onder. Super zielig! Ook had ik geen extra kleding bij, dus het was even behelpen met alleen een luiertje en een handdoek van de vorige bewoners in de autostoel. Ik dacht even dat het een slecht voorteken was. Maar Mats zijn enthousiasme, en dat van mezelf natuurlijk, overtuigde ons toch om het huis te kopen.

Vragen stellen over wat leuk is

Afijn, we kochten het huis in augustus en de voorbereiding voor de verhuizing met jonge kinderen kon van start. In de weken die volgden vroeg ik Mats regelmatig wat hij van het huis vond. Zodat er iets meer zou komen dan de “leuk”. Wat bleek, hij was fan van de tuin en de blokhut die daar staat, want dat zou zijn speelhuis worden. Ook zag hij het helemaal zitten om een nieuwe kamer te krijgen. Mats slaapt nu nog steeds in zijn ledikant. Het werd hoe dan ook tijd om hem een nieuw bed te geven. En nu leek de verhuizing me een perfect overgangsmoment. Hij krijgt een boomhut-bed en hij weet dat het al klaar staat bij het nieuwe huis om straks in elkaar gezet te worden. Daar heeft hij erg veel zin in. We hebben het er zelfs over dat het dan ook een mooi moment is om niet meer met een speentje te slapen. Dan wordt Mats opeens wel echt een grote jongen zeg!

Ook het klussen vindt Mats leuk. Als een echte “Mats de bouwer” heeft hij een beetje meegeholpen. Een peuter blijkt een ideaal hulpje te zijn om bijvoorbeeld stoppers van de schroeven van de plinten af te peuteren. Steeds als we nu in het huis naar de vorderingen gaan kijken, wil hij graag een ‘klusbroek’ (oftewel een spijkerbroek met scheur, want zo zag hij dat bij papa en mama) aan en weer meehelpen. Hij vond het geweldig om te zien dat er geen muur meer tussen de slaapkamers was. “Met zijn allen bij elkaar logeren!” riep hij enthousiast. Inmiddels staan er wel weer muren en dat vond hij een tikkeltje jammer.

Wat blijft er hetzelfde na de verhuizing

Naast alle veranderingen zijn er natuurlijk ook dingen die hetzelfde blijven. En daar heb ik het met Mats ook regelmatig over. Soms stelt hij zelf een vraag. Bijvoorbeeld of al zijn knuffels ook mee gaan. En of er daar ook een bad is. Want in bad gaan vindt hij zo gezellig. En dan vertel ik dat dat in het nieuwe huis inderdaad ook kan.

Ondanks dat Sem nog niet meer zegt dan “mama”, klets ik wel met hem over de verhuizing. Bijvoorbeeld als ik een doos inpak, dan vertel ik dat die naar het nieuwe huis gaat. Wat hij ervan begrijpt, is natuurlijk de vraag. Maar zo betrek ik hem er wel bij.

Voor Mats komt het moment dat hij naar school gaat ook dichterbij. Het leek mij wel goed om dat niet allemaal tegelijk met de verhuizing met jonge kinderen te laten plaatsvinden. Straks wonen we ruim een half jaar in ons nieuwe huis voor Mats in het dorp naar school gaat. Zo kunnen we eerst wennen aan ons nieuwe thuis en tot die tijd blijven Mats en Sem naar het oude kinderdagverblijf gaan. Tegen de tijd dat hij dan echt naar school gaat, zijn de dozen hoop ik inmiddels wel uitgepakt.

Wat wordt er anders na de verhuizing

De gesprekken met Mats over het verhuizen vind ik vaak erg grappig. Hij let op kleine details. En soms overvalt iets hem een beetje. Zo vroeg hij of de muurtekening van zijn kamer mee kan. Ik heb uitgelegd dat dat dus helaas niet kan. Nu zou de tekening toevallig grotendeels wegvallen achter het nieuwe bed. Met dat antwoord was hij wel content.

Maar dat we bijvoorbeeld niet meer naar de eendjes kunnen wandelen in het park hier om de hoek, daar moet hij bijvoorbeeld nog wel even aan wennen. Hij opperde dat we dan het nieuwe huis anders wel hier neer kunnen zetten. Tja, dat gaat natuurlijk niet. Zo zijn er wel meer van die vaste routines, zoals wandelen naar de bakker op de hoek, de supermarkt om de hoek, de mevrouw waar we altijd pakketjes ophalen of wegbrengen. Als die vaste routines zullen straks nieuw gevormd gaan worden.

Ik heb de indruk dat hij er wel over nadenkt. Soms geeft hij aan dat hij het jammer vindt dat die dingen anders worden. Maar zo veerkrachtig en flexibel als jonge kinderen zijn, denk ik dat nieuwe routines ook wel weer snel gevormd zullen worden. Voor hen waarschijnlijk veel sneller dan voor mij.

Inpakken en verhuizen met jonge kinderen

De grootste uitdaging aan verhuizen met jonge kinderen vind ik het inpakken. Want een stapel dozen kan een perfecte toren zijn om op te klimmen. En ze vinden het natuurlijk super interessant wat er allemaal in de dozen zit. Dus het inpakken doe ik vooral wanneer ze slapen, zodat de dozen ook echt ingepakt blijven tot we in ons nieuwe huis aan het nieuwe hoofdstuk beginnen. Nog een paar weekjes…

Heb jij wel eens een verhuizing met jonge kinderen gedaan? Hoe heb jij ze voorbereid?

Het bericht Hoe bereid je jonge kinderen voor op een verhuizing verscheen eerst op Habla Mama.

Het glas in je ramen wel nog niet vervangen

De grote ramen zijn één van de punten waardoor ik verliefd ben geworden op ons nieuwe huis. Alle kamers zijn lekker licht en daar hou ik van. Het huis is gebouwd in 1967 en de kozijnen en ramen zijn net zo oud. Toen onze verbouwplannen begonnen, hebben we daarom nagedacht wat we met de ramen willen doen. Het is gelukkig geen enkel glas. Maar het glas is wel verouderd ten opzichte van de huidige kwaliteit. Met triple glas heb je een vele betere isolatie. Ook met het vernieuwen van dubbel glas zullen we erop vooruit gaan. Deze isolerende maatregelen merk je aan de warmte in huis en ze betalen zich deels terug in je energierekening. En je bent je ook nog eens goed duurzaam bezig. Als je deze voordelen bij elkaar neemt, vind ik de dubbel glas prijs echt meevallen.

Voordelen dubbel glas

Het vervangen van het glas in je ramen voor kwalitatief beter dubbel glas of zelfs triple glas heeft dus verschillende voordelen. Ten eerste isoleert het beter, waardoor je huis warmer blijft. Je verliest minder warmte door het glas, waardoor je ook duurzamer woont. En dat merk je in je portemonnee door een lagere energierekening.

Vergeleken met enkel glas, dat toch nog best vaak voorkomt in oudere woningen, bestaan er nog meer voordelen. Bij koud weer komt er geen condens op je ramen. Deze waterdamp druppelt uiteindelijk op je kozijnen. En wanneer die van hout zijn (wat vaak is bij enkel glas) dan hebben die ook nog eens te lijden onder het vocht. Het enige nadeel van je enkel glas vervangen door dubbel glas is dat je kinderen geen tekeningen meer in de condens kunnen maken.

Glas vervangen, zo gepiept!

Ook als je geen verbouwing in je huis gaat doen, is het nog steeds interessant na te denken over het vervangen van glas in je ramen. Wat mij zou tegenhouden, is dat het behoorlijk wat werk is. Maar dat blijkt helemaal niet zo te zijn! Het glas in je raam zit namelijk in je kozijn en wordt tegengehouden door glaslatten. Door die weg te halen, kan glas er met zuignappen zo uitgetild worden en vervangen door ander glas. Ik vertel het nu een beetje eenvoudiger, maar dit is wel waar het vervangen van glas in je ramen op neerkomt.

Check subsidiemogelijkheden

De overheid stimuleert duurzame energiebesparende maatregelingen voor je woning. Dat doet ze met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) voor woningeigenaren. Dat geldt ook voor het vervangen van glas voor dubbel glas. En wil je je schuur ombouwen tot kantoor, zelfs het glas uit die ramen telt mee. Welke maatregelen zijn dit dan, naast vervangen van glas van je ramen? Denk aan isolatie van muren, daken en vloeren, maar ook zonnepanelen of een warmtepomp. Door te besparen op je energiekosten en subsidie te ontvangen op je investering kun je je maatregelen binnen kortere tijd terugverdiend hebben.

Dit bericht is in samenwerking tot stand gekomen. Wil je hier meer over weten, lees dan verder bij samenwerken met mamablog Habla Mama.

Het bericht Duurzaam wonen: het glas in je ramen wel of niet vervangen verscheen eerst op Habla Mama.

Hoe je van een vervallen schuur een prachtig kantoor maakt

Of het om een werkplek gaat die je gebruikt wanneer je incidenteel thuiswerkt of je hebt een thuiskantoor nodig, omdat thuis nou eenmaal je werkplek is: je wilt een fijn kantoor. Een werkplek die je inspireert en tegelijkertijd niet afleidt. Eentje waar je rustig kunt zitten, maar waar je je niet eenzaam gaat voelen. En waar de wifi altijd goed is. Je kunt voor een kamer in huis kiezen, zoals een slaapkamer. Maar als je geen slaapkamer over hebt en wanneer je een schuur in de tuin hebt, waarom zou je die dan niet omtoveren tot een prachtig thuiskantoor!

Gerenoveerd thuiskantoor in de tuin

Het allerbelangrijkste is dat de schuur geschikt wordt om er comfortabel te zitten. Vaak zijn de muren en het dak van een schuur slecht geïsoleerd. En niet zelden bladdert de verf van de wanden aan de buitenkant van de schuur, of moet je een zoveelste schilderbeurt gaan doen. Dat is gelukkig eenvoudig op te lossen, zonder dat je een compleet nieuwe schuur hoeft te bouwen. De muren van de schuur kun je met platen (laten) isoleren. En vervolgens kun je voor gevelbekleding kiezen om de schuur een sfeervolle en eigen uitstraling te geven. Mijn persoonlijke voorkeur is gevelbekleding met hout uiterlijk. Dit heeft namelijk een natuurlijke uitstraling. En dankzij innovatieve technieken kan deze gevelbekleding verduurzaamd worden, zodat het beter tegen vocht en droogte bestand is. Bovendien is het onderhoudsarm. Zo heb je er eenvoudig, lang en mooi plezier van. Kies je liever voor een kleur of ander design, dan is gevelbekleding van kunststof een mogelijkheid. Die gevelbekleding is in veel verschillende decors verkrijgbaar, ook met houtlook, en je zou er zelfs je bedrijfslogo op kunnen laten drukken.

Warmte in je schuur

Denk er ook aan om de ramen te laten voorzien van dubbelglas. Anders verlies je alsnog veel warmte door de ruiten van de schuur. En het is handig om te zorgen voor een warmtebron in de schuur. Dat kan een aansluiting zijn op de bestaande verwarmingsinstallatie van je huis. Maar er zijn ook andere manieren. Bijvoorbeeld een kachel op stroom. Bekijk wel het vermogen, zodat je zeker weet dat de kachel duurzaam maar voldoende warmte produceert voor de schuur, ook in hartje winter. En als een kachel niet voldoet, kun je ook zonnepanelen op je schuur laten leggen. Hoe tof zou het zijn om je werkplek in de schuur energie neutraal te maken!

Een gezellig thuiskantoor in je tuin

Nu je schuur na de aanpassingen die ik noemde als gebouw voldoet voor een thuiskantoor, is het natuurlijk belangrijk om te zorgen dat je ook comfortabel in de schuur wilt zitten. Een goede werkplek bestaat uit een bureau en stoel die goed verstelbaar in hoogte zijn. Zodat je ergonomisch verantwoord op je thuiswerkplek zit. En een goedwerkende laptop en wifi verbinding, dat spreekt voor zich.

Daarnaast wil je dat je je prettig voelt in je thuiskantoor. Dat het niet voelt als een opgeruimde schuur, maar echt als jouw plek. Hoe dat eruit ziet, is heel persoonlijk. De één heeft behoefte aan een rustige plek, een leeg bureau en vooral niet teveel tierelantijntjes die kunnen afleiden. En een ander vindt het juist wel fijn als er allerlei gezellige foto’s aan de muur hangen.

Of ik straks voor het tuinhuisje kies of de andere schuur gedeeltelijk mijn kantoor maak, dat weet ik nog niet precies. Maar hoe de plek eruit komt te zien, zie ik zo al helemaal voor me. Op mijn werkplek heb ik graag spullen om me heen die mij inspireren. Ik werk thuis aan reisblogs en gebruik daarvoor vaak reisgidsen en reisdagboeken. Dus die komen straks in een kast te staan. Verder hou ik me met coaching bezig. Ook daarover heb ik graag boeken om me heen. En ik hou van een persoonlijke touch. Een foto van mijn gezin kan absoluut niet ontbreken op mijn bureau. Een aantal reissouveniers waar ik bijzondere herinneringen aan heb, ga ik aan de muur hangen of ergens neerzetten. Zo gaat het helemaal mijn ideale werkplek thuis worden.

Ik heb nu al superveel zin om straks in ons nieuwe huis lekker creatief aan de slag te gaan in mijn nieuwe thuiskantoor! Waar is jouw thuiskantoor en hoe ziet het eruit?

Dit bericht is in samenwerking tot stand gekomen. Wil je hier meer over weten, lees dan verder bij samenwerken met mamablog Habla Mama.

Het bericht Hoe je van je vervallen schuurtje een prachtig thuiskantoor maakt verscheen eerst op Habla Mama.

Een nieuwe sfeer in huis zonder verbouwing

Vaak wordt gedacht dat voor een house make-over een echte verbouwing nodig is. Natuurlijk doet het enorm veel met de ruimte als je een raamkozijn vervangt door openslaande tuindeuren of een muur uitbreekt voor een open keuken. Maar dit soort verbouwingen brengen ook een behoorlijk prijskaartje mee. Je zult ervoor moeten sparen. Of misschien wil je er wel helemaal geen budget aan uitgeven, omdat je over een aantal jaren wilt verhuizen. En toch kun je verlangen naar een nieuwe sfeer in huis. We doen steeds meer inspiratie op via platforms zoals Instagram en Pinterest. En de ‘boutique hotel’ look is niet enkel meer voor de hotelkamers. Ook zonder verbouwing kun je de sfeer in je woning compleet veranderen en helemaal sfeervol naar jouw smaak maken.

Geef je muren kleur

Toegegeven, witte muren zijn handig. Want het matcht met alle soorten meubels en accessoires in huis. Ook best wel besmettelijk met jonge kinderen. Maar goed, even een tikje witte verf eroverheen en je muur is weer … wit. Wit is ook wel heel veilig en eigenlijk best wel sfeerloos. Geef je woning wat kleur. Begin bijvoorbeeld eens met één wand in je woonkamer. Kies een kleur die je mooi vindt en die bij je inrichting past.

Dat kan een kleur in lijn met je inrichting zijn. Zo heb ik een grote kast van Indiaas sloophout en in de kleuren turkoois en roestbruin. Zou ik een muur ook die tint turkoois geven, dan wordt dat wel een beetje teveel van het goede. In plaats daarvan heb ik gekozen voor de kleur ‘olijf’. Dat is net een andere kleur groen, die er wel bij past. We gaan binnenkort verhuizen en ook dan wil ik een wand weer een kleur geven. Ik denk dat ik dan voor de kleur ’terracotta’ ga. Dat past bij de kleur van de meubels, maar het is net wat meer contrasterend. Daardoor komen alle kleuren juist meer tot hun recht. Voor de kinderslaapkamers werken kleuren ook erg sfeerbepalend. Met onze verhuizing mocht Mats zelf de kleur voor zijn muur uitzoeken.

Vind je het lastig om een kleur te kiezen? Maak voor jezelf dan eerst een kleurenpalet. En vind je de kleur toch niet helemaal top? Gewoon weer met een roller erover en hup, je hebt weer een andere kleur en daarmee een andere sfeer in huis.

Kies nieuwe deurgrepen

Doordat ik met de verhuizing bezig ben, let ik opeens op vrijwel alle details. En nu besef ik pas hoezeer deurgrepen bijdragen aan de sfeer in je woning. Daarom ga ik voor ons nieuwe huis nieuwe deurgrepen kopen. Want op die manier kun je vrijwel iedere kastdeur en deur heel eenvoudig, maar ook heel goed een make-over geven. Een wat saaie kast met een simpele deurgreep verander je met een deurgreep zwart en stoer in de eyecatcher van de kamer.

Met nieuwe deurgrepen kun je bovendien ook je keuken een eenvoudige, maar sterke metamorfose geven. Want je kunt je voorstellen dat een witte keuken met nietszeggende simpele handvatten er heel anders uit gaat zien als je kiest voor bijvoorbeeld wat grotere messing deurgrepen. Het is haast alsof je toch een beetje Roos in je woning laat 😉 Een extra pluspunt: deze aanpassingen zijn ook nog eens budgetvriendelijk.

Verander de vloer

Een van de veranderingen die in ons huis voor veel nieuwe sfeer zorgt is de nieuwe vloer in de woonkamer. Van een vrij donkere vloer met ruwe houten toplaag zijn we naar een lichtere vloer gegaan. Daarbij heb ik voor een vloer gekozen dat ook nog eens kindvriendelijker is (en dus beter tegen rijdende autootjes en vliegende Duplo kan). Wanneer je een vloer zoekt die budgetvriendelijk is, kun je ook op zoek gaan naar een tweedehands vloer.

Een kleinere verandering, maar ook eentje die veel met de sfeer in je woning doet, is wanneer je een (ander) vloerkleed kiest. En je vloerkleed bij de zithoek komt extra tot haar recht als je er bijvoorbeeld matchende kussens bij koopt voor in de bank.

Richt het opnieuw in

Ik betrap mezelf erop dat ik naar onze woonkamer kijk vanuit hoe de meubels altijd al staan. Beeld je eens een lege kamer in. Zou je de bank dan nog steeds in die hoek zetten? Of kun je de zithoek en de eethoek eens wisselen? Als zo’n verandering niet past, ga dan eens schuiven met bijzettafeltjes en lampen. Door de verlichting in je woning aan te passen, creëer je een hele andere sfeer in huis. Ook kun je planten toevoegen. En voor degene zonder groene vingers kun je kiezen voor mooie kunstplanten.

Soms kan het ook helpen om een vriendin te vragen met je mee te denken. Toen ik jaren geleden in mijn appartementje woonde en het helemaal anders wilde, heb ik een vriendin gevraagd mee te gaan shoppen. Ik vind haar smaak mooi, maar het is heel anders dan die van mij. Door samen op zoek te gaan naar aanpassingen en de woonkamer samen opnieuw in te richten, kwam ik tot hele leuke nieuwe inzichten en keuzes. En ontstond er een hele nieuwe sfeer in huis.

Hoe zorg jij voor een nieuwe sfeer in huis zonder verbouwing?

Dit bericht is in samenwerking tot stand gekomen. Wil je hier meer over weten, lees dan verder bij samenwerken met Habla Mama.

Het bericht Een nieuwe sfeer in huis zonder verbouwing, zo doe je dat! verscheen eerst op Habla Mama.

Een levensloopbestendige woning, wat betekent dat

Een levensloopbestendige woning is niet één standaard variant als woning. Eigenlijk is het meer een verzamelterm voor woningen die aan te passen zijn en de faciliteiten die aanwezig zijn voor verschillende bijzondere levensomstandigheden. Het is namelijk nogal afhankelijk van de behoefte in de levensomstandigheden hoe een woning er vervolgens uit moet zien. Vaak wordt bij veranderingen in levensomstandigheden gedacht aan ouderdom. Wanneer je ouder wordt, kan de kans op vallen bijvoorbeeld toenemen. Maar ook ziekte kan ervoor zorgen dat je woning aanpassingen nodig heeft.

In de praktijk bedoelen makelaars met de term vaak dat er op de begane grond ruimte is of kan komen voor een slaapkamer en badkamer, zodat je volledig gelijkvloers kunt wonen. Maar er is dus veel meer mogelijk. Het belangrijkste is dat iemand veilig thuis kan wonen en niet bang hoeft te zijn voor een ongeluk. Bijna iedere woning is levensloopbestendig te maken. Van aangepaste woningen tot een traplift, verschillende mogelijkheden voor een levensloopbestendige woning deel ik met je.

Je woning levensloopbestendig maken

Ongeacht waarom je de aanpassing nodig hebt, kun je een woning op verschillende manier passend bij je levensomstandigheden maken.

Zoals eerder genoemd is een mogelijkheid om de leefruimte op dezelfde verdieping te realiseren. Bij voorkeur kies je de begane grond, zodat er geen trappen nodig zijn om bij je slaapkamer of badkamer te komen. Dit is prettig wanneer je ouder wordt en/of wanneer je door ziekte minder mobiel bent geworden. Een belangrijk punt is dat de woning wel groot genoeg moet zijn hiervoor. Afhankelijk van de huizenprijzen in jouw regio en jouw financiële situatie is deze oplossing voor een levensloopbestendige woning lang niet voor iedereen haalbaar.

Een traplift in huis

Wanneer traplopen een belemmering wordt, zijn er gelukkig faciliteiten die dit goed kunnen oplossen en je toch in je woning kunt blijven wonen. Toen mijn vader als gevolg van ziekte slechter te been werd, zei mijn moeder gekscherend dat ze een lift in huis wilde. Een complete lift is naast prijzig ook vaak lastig in een woning. Er bestaan wel trapliften. Je kunt een traplift kopen die op de bestaande trap van de woning wordt bevestigd. Dit is een speciale lift waar één persoon op kan zitten en op die manier zonder traplopen naar boven en beneden kan. De oorspronkelijke trap blijft bestaan. Dus andere bewoners kunnen nog gewoon met de trap omhoog en omlaag lopen.

Overigens is bij mijn ouders de traplift niet nodig meer geweest. Mijn vader overleed helaas aan de ziekte. In het huis dat wijzelf onlangs hebben gekocht en binnenkort de sleutel krijgen is nu ook nog een traplift aanwezig. Dankzij dat middel hebben de huidige bewoners (dik in de tachtig) er nog jarenlang samen met veel plezier zelfstandig kunnen wonen. Zeker in het geval dat enkel één van de twee personen aanpassingen nodig heeft, is het fijn dat de partner eigenlijk op dezelfde manier kan blijven wonen. En dat zo dus verschillende woonbehoeften prima gecombineerd kunnen worden.

Andere mogelijke aanpassingen in huis

Zoals ik al aangaf, wat “levensloopbestendig” betekent, verschilt per behoefte per persoon. Een aantal andere mogelijke aanpassingen in je woning zijn:

• Alle drempels verwijderen (geen obstakels in woning en tuin)
• Antislipvloer
• Opklapbare douchestoel aan de wand
• Steunbeugel in het toilet
• Bad vervangen door een inloopdouche
• Valdetectie systeem
• Sta-op stoel
• Verstelbaar bed (dit wordt vaak een seniorenbed genoemd)

Er zijn veel mogelijkheden om je woning levensloopbestendig te maken. Sommige aanpassingen zijn relatief klein en eenvoudig toe te passen. Een aanpassing zoals het aanschaffen van een valdetectie systeem is eenvoudiger en goedkoper dan bijvoorbeeld het plaatsen van een traplift. Het belangrijkste is om te kijken naar hoe je met de juiste aanpassingen een zo optimaal woongenot blijft houden en zo zelfstandig mogelijk kunt blijven wonen.

Nu al nadenken over levensloopbestendige faciliteiten

Een levensloopbestendige woning, dat lijkt voor velen van ons nog ver in de toekomst. Misschien denk je als eerste aan je ouders, die ouder worden. En hoe zij zo lang mogelijk goed thuis kunnen blijven wonen. Het is verstandig om ook voor jezelf eens na te denken over hoe jij de toekomstige zorg zou willen regelen. De levensloopbestendige faciliteiten kosten hoe dan ook geld. En zo kom je niet opeens voor een kostenpost te staan. Je kunt bijvoorbeeld kiezen om geld te sparen voor later. Ook zijn er verschillende financieringsmogelijkheden zoals een blijverslening of verzilverlening. Laat je over dit soort mogelijkheden goed informeren door je gemeente en door een financieel adviseur.

Heb jij al eens over een levensloopbestendige woning nagedacht?

Dit bericht is in samenwerking tot stand gekomen. Wil je hier meer over weten, lees dan verder bij samenwerken met Habla Mama.

Het bericht Een levensloopbestendige woning, hoe kun je dat realiseren verscheen eerst op Habla Mama.

Hoe maak je je woning klaar voor de verkoop foto’s en bezichtigingen

Mensen willen een huis kopen om verschillende redenen. De één kiest voor een huis, omdat het bouwtechnisch aan de wensen voldoet. Een ander loopt een woning binnen en is op slag verliefd door de sfeer in huis. Wanneer je je woning te koop gaat zetten, weet je niet wie de geïnteresseerden zijn. Dus het is de kunst om je huis zo te presenteren dat het een zo breed mogelijk publiek aantrekt. De volgende tips helpen je bij het klaar maken van je woning voor de verkoop foto’s en voor de bezichtigingen. Soms lijken het kleine details, maar naast woonwensen en gevoel hangt er aan verkoop ook altijd een stukje mindset. En die kun je met deze tips op de juiste manier zetten van jouw toekomstige kopers.

Netjes onderhouden

Een nieuwe keuken gaat de verkoop niet echt mega veranderen. Een keuken is smaak en een badkamer ook. Dus al heb je net een nieuwe, de koopsom wordt er niet veel hoger door en de nieuwe bewoners kunnen alsnog besluiten te gaan verbouwen. Wat wél het verschil maakt, is laten zien dat je woning netjes onderhouden is. Werk plekken bij waar de verf net even vanaf is. Zorg dat er geen plinten los zitten. Schroef een deurklink vast als die een beetje los zit. En zorg dat alle lampen het doen. Het zijn kleine dingen en het kost weinig moeite, maar het maakt voor een koper misschien net het verschil van wel of niet een bod doen. Iemand die aan een maximale hypotheek gaat voor jouw woning zal over de streep getrokken worden wanneer hij of zij ziet dat de woning instapklaar is.

Less is more

Je woning is jouw thuis en dat is ongetwijfeld te zien en te merken aan de persoonlijke spullen. De foto’s aan de muur, de souvenirs van je vakanties en andere spulletjes die jij leuk vindt in huis. Voor de verkoop is het verstandig je woning minder persoonlijk te maken. Het is geen interieurstyling-show; je wilt de potentiële kopers het idee geven dat ze zo in de woning kunnen trekken. Haal daarom voor het maken van de verkoopfoto’s en bezichtigingen veel van dit soort spullen weg. Het voelt dan waarschijnlijk best kaal en leeg voor je, maar toch is dit het beste voor de verkoop van je woning.

Haal ook zoveel mogelijk andere “overbodige” spullen weg. Ze zijn voor jou niet overbodig, maar voor de kopers misschien wel. En niet iedereen kan een ruimte goed beoordelen als andere zaken de aandacht trekken of de ruimte blokkeren. Voor de verkoopfoto’s heb ik de twee kinderstoelen in de woonkamer weggehaald. Zo lijkt de woonkamer ruimer. En wanneer kopers geen kinderen hebben, zouden de best wel forse stoelen onnodig de aandacht kunnen trekken. Dat geldt ook voor andere kinder-spullen, zoals een aankleedkussen op de commode en speelgoed.

Let ook op spullen die het gevoel van “vrij rond mogen lopen” in de weg kunnen staan. Zoals een kleed in de badkamer. Sommige mensen hebben bijvoorbeeld thuis de regel dat ze niet met schoenen aan de badkamer of bovenverdieping op lopen. Zij zullen dan misschien ook minder makkelijk jouw badkamer inlopen om goed te bekijken als er een matje ligt. Dus haal het gewoon even weg.

Alles licht en open

Om ervoor te zorgen dat er zoveel mogelijk daglicht je woning binnen kan, is het prettig om alle gordijnen open te doen. Alle rolgordijnen doe je dan ook zoveel mogelijk omhoog. Dat ziet er een beetje kaal uit, vind ik. Zeker omdat we in een straat met overburen wonen en die dan zo naar binnen zouden kunnen kijken. Maar het is maar voor de foto’s en bezichtigingen; als je thuis bent, kan alles weer gewoon lekker normaal. Dat geldt overigens natuurlijk ook met de spulletjes die je weg hebt gezet. Alleen als je toch van plan bent te gaan verhuizen, kun je die net zo goed al in een doos stoppen. Het begin met inpakken is al gemaakt 😉

Opgeruimd en schoon

Het spreekt vast voor zich, maar het is wel handig als je je woning netjes opgeruimd hebt voordat de verkoop foto’s gemaakt worden en voordat er bezichtigingen komen. En met de verhuizing met kinderen in aantocht is het ook handig spullen al in dozen op te bergen. Ook een goede schoonmaakbeurt is aan te bevelen. Nou zal een haar op de vloer echt niet zichtbaar zijn op de foto’s. Maar een schoon huis zal met de bezichtigingen echt wel meer indruk maken dan een huis dat niet zo schoon is. Denk bij je poetsbeurt ook aan de ramen lappen en bijvoorbeeld aan de kalk op de douchekop. En kranen en wasbakken behoren te blinken. Het zijn details die jou misschien niet eens meer opvallen, maar een potentiële koper kijkt met frisse ogen en ziet dus andere dingen wel.

Ook werkt een schoon huis op een andere manier door in de indruk van de potentiële kopers. Wanneer alles er netjes uit ziet, zal de indruk eerder ontstaan dat je ook netjes voor je huis zorgt. Dat je bijvoorbeeld ook regelmatig onderhoud hebt gedaan. Tijdens de bezichtigingen gaan mensen echt niet in je kastjes kijken, dus daar mag het een chaos zijn. Maar zorg dat alle deurtjes schoon zijn. Ook van de magnetron die je mee wilt nemen na je verhuizing. Een koper ziet alles en maakt tijdens de bezichtiging geen onderscheid tussen wat hij of zij gezien heeft over wat er achter blijft en wat jij meeneemt. En haal de eventuele bruine bladeren bij planten even weg. Of koop kunstplanten als je planten er een beetje zielig uitzien.

Een taart en een bosje bloemen

Een super oude truc voor bezichtigingen, maar het schijnt nog steeds goed te werken: een verse bos bloemen op tafel en een lekkere geur in huis. Over de geur werd vaak gezegd dat je het beste een appeltaart kunt bakken. Dat is natuurlijk jammer als je net je hele oven flinkt hebt schoongemaakt. Een lichte geurverfrisser kan ook. Met de nadruk op licht. Het is fijn wanneer de geur van sportschoenen niet in je bijkeuken hangt. Maar het is minder fijn wanneer de potentiële kopers de geur een dag later nog in hun neus hebben hangen.

Verschil tussen je woning klaar maken voor verkoop foto’s en klaar maken voor de bezichtigingen

Een belangrijk verschil tussen het klaar maken van je woning voor de verkoop foto’s en de bezichtigingen is dat de potentiële kopers bij de bezichtigingen in de ruimte rondlopen. Daardoor kunnen ze ruimtes beter beoordelen en langs meubels heen kijken dan dat ze dat op foto’s kunnen. Voor de verkoop foto’s zou je je daarom het beste focussen op zoveel mogelijk ruimte maken door spullen weg te halen. Een leeg keukenblad, een lege badkamer. Terwijl je tijdens de bezichtigingen best een handdoek op het rekje in de badkamer kunt hangen en een mooie snijplank op je aanrecht kunt leggen. Dit is het advies dat wij hebben gekregen voor de verkoop van onze woning en ook de ervaring die we zelf hebben bij het kopen van een woning. Die eerste indruk op de foto’s moet goed zijn en dan pas bel je voor een bezichtiging.

Een ander verschil is hoe je met eventuele huisdieren om gaat. Tijdens het maken van de verkoop foto’s voor ons huis waren wij thuis. Steeds als de fotograaf met een verdieping bezig was, zorgde ik dat onze kat op een andere verdieping was. Tijdens de bezichtigingen was de kat thuis, maar onze kat is heel rustig en daarom durfde ik dat wel aan. Ze heeft de hele tijd lui op een stoel gelegen. Het bakje met nat voer heb ik wel even weggezet. Dat ruikt meestal wat sterker en ziet er voor mensen die geen kat hebben misschien niet zo fris uit. Heb je een hond of een actievere kat, dan is het misschien beter om die mee uit huis te nemen tijdens de bezichtigingen. Stel dat jouw ideale koper geen fan van honden is, dan zou het jammer zijn als de koper een mindere indruk van je woning krijgt door jouw trouwe viervoeter.

Alles afhankelijk van de vraag in de huizenmarkt

Of en hoe snel je je woning verkoopt is afhankelijk van meerdere factoren, maar vooral van de markt. Op dit moment is de markt zo dat er flink wordt overboden op de meeste woningen. Soms zijn er wel tientallen geïnteresseerden voor één woning en staan mensen in de rij om een bod te mogen doen. Ik ken een voorbeeld van iemand die een woning heeftg gekocht zelfs zonder te gaan kijken! Nog steeds worden er ook woningen op of (net) onder de vraagprijs verkocht. Een makelaar kan jou het beste adviseren over wat jij kunt verwachten met de verkoop van jouw huis. Met bovenstaande tips zal het aan de presentatie van de woning in ieder geval niet liggen.

Fotocredits zijn voor Dana Ruijs. Dit is onze eigen woning in Tilburg.

Het bericht Huis te koop: hoe maak je je woning klaar voor de verkoop foto’s en bezichtigingen verscheen eerst op Habla Mama.